Multilocale in vendita

San Vendemiano, Via dell' Industria - Cosniga-Zoppè
€ 2.500.000
5000 Mq 5000 Mq

Multilocale in vendita

San Vendemiano, Via dell' Industria - Cosniga-Zoppè

Descrizione annuncio

SAN VENDEMIANO

PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 5.000 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO – AMPI SPAZI, MASSIMA FUNZIONALITÀ, POSIZIONE STRATEGICA

In vendita un ampio complesso industriale che combina grandi superfici coperte con un’estesa area esterna, offrendo funzionalità e margini di crescita difficili da trovare sul mercato.
La proprietà si estende su 5.000 mq di superfici operative e dispone di 7.000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per parcheggi aziendali, deposito mezzi, manovra di camion e TIR, oppure per futuri ampliamenti strutturali.

PIANO PRIMO - AREA DIREZIONALE E TECNICA: L’accesso principale conduce a una sala d’ingresso ampia e luminosa, ideale come reception o punto di accoglienza clienti e fornitori.
Attorno a quest’area si sviluppano diversi laboratori e uffici, perfetti per attività tecniche, progettazione, amministrazione e gestione interna.
Presente anche un terrazzo utile come zona di sfogo esterno.

PIANO TERRA/SEMINTERRATO - LOGISTICA E PRODUZIONE: Il livello operativo della struttura ospita ambienti pensati per sostenere ritmi produttivi importanti:

Due magazzini:Il primo con altezza di 5,60 m, ideale per scaffalature industriali o stoccaggi voluminosi. Il secondo con altezza di 2,40 m, adatto a materiali, attrezzature e gestione di merci minute.

Due laboratori di ampie metrature, rispettivamente 186 mq e 195 mq, adatti a lavorazioni specializzate, produzione artigianale o attività tecniche di precisione.Magazzino circolare in acciaio di 259 mq, un volume unico nel suo genere, perfetto per stoccaggi particolari o utilizzi dedicati.Locali specifici per spedizione, accettazione e servizi logistici, studiati per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci.

VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: La struttura si presta a numerose tipologie industriali grazie alla varietà degli spazi e alle diverse altezze utili. È particolarmente indicata per:

aziende di cablaggi elettrici,imprese del settore calzaturiero,attività produttive o logistiche che necessitano di grandi superfici, zone di manovra e ambienti separati per lavorazioni differenti.

POSIZIONE: L’immobile gode di una collocazione strategica, ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendo semplice e immediato il trasporto merci e gli spostamenti del personale.

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Caratteristiche

Rif.:
61142028
Piano:
2
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Giardino:
Privato
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Prezzo Prezzo
€ 2.500.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 11.788 / mese
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1991
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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