Multilocale in vendita

Conegliano, Via Immacolata di Lourdes
€ 170.000
3 locali 3 locali
100 Mq 100 Mq
1 bagno 1 bagno

Multilocale in vendita

Conegliano, Via Immacolata di Lourdes

Descrizione annuncio

CONEGLIANO!

Proponiamo in vendita, ottima soluzione a reddito, un locale commerciale attualmente locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un’ampia sala principale con zona cucina separata, perfetta per attività di ristorazione, gastronomia o somministrazione.

Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort sia per il personale che per la clientela.

Al piano interrato è presente un grande magazzino, ideale come spazio di stoccaggio o laboratorio, oltre a un bagno di servizio recentemente rinnovato.

Nel 2021 sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, con il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, a garanzia di sicurezza e conformità alle normative vigenti.

A completare la proprietà, comodi posti auto liberi sul retro del locale, un valore aggiunto per chi cerca praticità e facilità di carico/scarico merci.

La posizione strategica e la buona visibilità su strada rendono questo immobile un’occasione interessante per chi desidera un investimento solido e a basso rischio, con rendita immediata e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

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Caratteristiche

Rif.:
61138973
Totale piani:
2
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
No
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Prezzo Prezzo
€ 170.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 802 / mese
Spese annue Spese annue
€ 400
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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